Rukan Stanford PIK 2
đź“Ť Lokasi & Konsep
Rukan Stanford berada di kawasan “EduCity” PIK2, yang dikelilingi kampus-besar seperti Universitas Pelita Harapan (UPH) PIK2 dan Universitas Prasetiya Mulya PIK2.
Unit ruko ditawarkan dengan ukuran tanah sekitar 4,5 m × 12,5 m (~56.25 m²), dan luas bangunan sekitar ~196-197 m² untuk 3 lantai + rooftop
Tipe lokasi disediakan dalam varian seperti “Street”, “Market Street”, “Promenade”, “Boulevard”, “Riverside” sesuai posisi dan view.
Akses kawasan cukup strategis: disebut dekat interchange tol PIK2, boulevard selebar ~50 m di dalam kawasan.
🎯 Keunggulan & Potensi
Lokasi yang “surrounded by” kampus dan hunian residensial, sehingga potensi captive market tinggi—misalnya mahasiswa, staf kampus, penghuni sekitarnya.
Potensi penggunaan usaha cukup luas: ruko bisa untuk café, coworking space, percetakan, klinik, minimarket dll, karena berada di jalur boulevard utama + view danau di beberapa varian.
Pengembang menyebut bahwa ini “ruko paling termurah di PIK2” saat diluncurkan untuk unit standar.
đź’° Harga & Tipe
Harga unit perdana mulai sekitar Rp 3,3 miliar untuk tipe standar 4,5Ă—12,5 (3 lantai + rooftop).
Untuk lokasi lebih premium (Boulevard, Riverside, Lake View) harganya bisa naik menjadi ± Rp 5,3 miliar atau lebih.
Contoh:
Tipe Street/Market: ~Rp 3,451 miliar (LT 56,25m² / LB ~196m²) untuk cash keras.
Tipe Boulevard: ~Rp 5,834 miliar untuk tipe sama ukuran tapi posisi boulevard.
