Rukan Lau Pa Sat
đź“Ť Lokasi & Konsep
Proyek ini dikembangkan oleh Agung Sedayu Group di dalam kawasan PIK2 dan dinamakan “Lau Pa Sat” mengambil inspirasi dari pusat hawker legendari di Singapura yaitu Lau Pa Sat.
Konsep ruko ini mengusung sebagai “thematic shophouses” yang dilengkapi dengan hawker centre & kuliner terbuka — dikembangkan untuk menjadi destinasi kuliner dan komersial.
Ukuran unit umum yang disebut adalah 4,5 m Ă— 12,5 m (3 lantai + rooftop) untuk ruko standar.
Ada variasi “view” atau lokasi: contohnya view boulevard, view lake, view “street”, view hawker centre etc.
🎯 Keunggulan & Potensi
Karena konsep hawker centre + kuliner terbuka, potensi foot-traffic (pengunjung) bisa tinggi — bagus bila Anda rencana usaha F&B atau sewa ke tenant kuliner.
Lokasi di kawasan berkembang PIK2, yang menawarkan kombinasi komersial + residensial, jadi potensi captive market cukup menjanjikan.
Varian View dan posisi unit lebih premium memberi peluang kenaikan nilai dari sisi lokasi (misalnya lake view, boulevard view).
Dengan konsep tematik yang berbeda dari ruko biasa, bisa menjadi daya tarik pemasaran tersendiri (branding “kuliner & lifestyle” bukan hanya ruko standard).
đź’° Harga & Tipe
Beberapa contoh harga yang saya temukan:
Harga mulai “start Rp 2,8 Miliar” disebut untuk unit perdana.
Contoh harga spesifik: view “Street” ukuran 4,5×12,5 dengan cash Rp 3,032 miliar.
Contoh harga view “Boulevard” (ROW 50 m) sekitar Rp 4,434 miliar cash.
Ada juga harga untuk “Lake View” dan varian lainnya yang lebih premium.
